La Comunidad obtiene solo un tercio de lo previsto por la venta de edificios

Hay locales comerciales, edificios, viviendas, dependencias oficiales, terrenos, fincas agrícolas y ganaderas e, incluso, casillas de peones camineros… El Plan de Optimización Patrimonial de la Comunidad de Madrid contempla la venta de decenas de miles de metros cuadrados en distintas tandas, entre otras cosas, para cuadrar las malheridas cuentas regionales en estos tiempos de crisis. El Gobierno presidido por Ignacio González (PP) calcula en los Presupuestos de 2014 que esas operaciones generarán 600 millones de euros. Pero para ello deberá tener más suerte que en 2013, cuando el cálculo era de unos ingresos por esa vía de 742 millones que al final se han quedado en un tercio (240 millones), sobre todo, porque solo se ha vendido una pequeña parte de lo que se subastó.

“El mercado es el que es y lo que no vamos a hacer es malvender el patrimonio de la Comunidad de Madrid”, explica un portavoz de la Consejería de Economía y Hacienda, que recuerda, además, que tampoco había necesidad de apurar más con más subastas (y precios a la baja) porque en julio pasado el Gobierno central aflojó el objetivo de déficit para la región (de un 0,7% a un 1,07%); esto dio al Ejecutivo un cierto desahogo en sus necesidades de ingresos.

 

plan de venta

Fuente: Plan de Optimización Patrimonial de la Comunidad de Madrid y elaboración propia

 

+ Info en http://ccaa.elpais.com/ccaa/2014/01/12/madrid/1389548021_048914.html

Fuente: http://ccaa.elpais.com

Anuncios

Ayuntamiento y Comunidad ya han vendido más de 500 millones en patrimonio

La Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento están vendiendo edificios, viviendas públicas, garajes y parcelas para conseguir liquidez con la que esquivar las dificultades económicas que atraviesan. Entre los dos organismos han vendido al menos 533 millones desde 2012.

El Ayuntamiento de Madrid y sus empresas públicas comenzaron a vender patrimonio en 2012 y hasta hoy han vendido al menos 305 millones de euros. A las ventas de las empresas públicas municipales que se han realizado hasta ahora, podría sumarse aún alguna propiedad de la Empresa Mixta Funeraria, como se anunció la pasada semana. Por su parte, la Comunidad, que había previsto vender patrimonio en 2013 por valor de 813 millones, ha bajado su ritmo de ventas tras relajarse el objetivo de déficit del 0,7 al 1,07 por ciento. Eso no impide que, de cara a 2014 y para cuadrar las cuentas, el Ejecutivo regional prevea ingresar por este concepto hasta 600 millones de euros.

Antes esta práctica, la oposición y los diversos agentes sociales han asegurado que se está malvendiendo el patrimonio público; además, destacan, en el caso de las viviendas protegidas, las consecuencias que pueda tener para los inquilinos. De momento estas son las ventas que se han producido:

3.000 viviendas del IVIMA: Madrid obtuvo 201 millones de euros por la venta de estas viviendas del Plan Joven (alquiler con opción a compra) a Azora y Goldman Sachs, un 20 por ciento más del precio de salida en subasta. Los inquilinos mantienen las mismas condiciones mientras que los pisos conserven la protección: 7 años de alquiler más otros tres si ejercen el derecho a compra. Después tendrán que negociar con sus nuevos propietarios las condiciones en vez de con el IVIMA, lo que les preocupa. La PAH y la FRAVM presentaron un recurso contra esta venta, entre otros motivos, por no haber ofrecido primero a los actuales inquilinos los pisos en venta. Según denunció el PSM, las empresas que han comprado estos inmuebles podrán venderlos al triple de lo que les costaron. La Comunidad asegura que el “objetivo social de estas promociones ya se ha cumplido” y que con estas ventas pueden continuar construyendo las 1.500 viviendas sociales que tiene en marcha y que se dirigen a familias con necesidades especiales. Poco después el IVIMA puso a la venta otras 1.500 viviendas. En este caso, un 70 por ciento eran en régimen de alquiler y el resto del Plan Joven. Finalmente, la subasta quedó desierta y el IVIMA ha decidido no volver a poner en el mercado este lote, aunque no descarta hacerlo con otros. En este caso, los inquilinos hubiesen tenido la incertidumbre al renovar sus contratos.

+ Info en http://www.madridiario.es/noticia/madrid/venta-de-patrimonio/vivienda-protegida/406946

Autor: Carmen M. Gutiérrez

Fuente: http://www.madridiario.es

SALVADOS: España en venta. Domingo 1 de diciembre a las 21:30h. en laSexta

¿Quién viene a invertir a España? ¿Qué tipo de productos busca? ¿La llegada de fondos internacionales puede mejorar la situación de nuestro país? Un analista independiente nos explicará porque España se ha convertido en el país europeo más atractivo para invertir.


Madrid vende 3000 pisos sociales al fondo inversor Goldman Sachs-Azora. ¿Qué interés tiene un inversor en comprar vivienda social? Descubriremos como la compra de este tipo de inmuebles se ha convertido en el gran negocio de los fondos y conoceremos en primera persona qué les preocupa a los inquilinos que han pasado de depender de la administración a estar en manos privadas.

'Salvados'
+ info  en http://www.lasexta.com/videos-online/programas/salvados/espana-venta_2013112800153.html

Si quieres ver el video, pincha en el link de la fuente: http://www.lasexta.com/videos-online/programas/salvados/espana-venta_2013112800153.html

Fuente: http://www.lasexta.com

Fuente: Lasexta, el Terrat, Programa Salvados