El IVIMA vendió su casa a un fondo de inversiones: “Vivo con la angustia de irme a la calle”

Desde que el pasado mes de agosto el IVIMA anunció la venta de 3.000 viviendas públicas al fondo inversor Goldman Sachs-Azora, la vida de Tania Maroto Bartolomé dio un vuelco. Separada, en paro y con cinco hijos menores a su cargo —la mayor, de 17 años, sufre un 90% de discapacidad— vive en una de esas 3.000 viviendas, por la que paga un alquiler social que no llega a los 200 euros al mes. “Se trata de una reducción de renta que hicimos dentro del Plan Joven a unos 5.000 casos”, explican a 20minutos fuentes de la Consejería de Transportes de Madrid, de la que depende el IVIMA. Según esta entidad, cuando se efectuó la venta de 3.000 viviendas se acordó con Azora que “las condiciones de los inquilinos no van a cambiar, independientemente de que el casero sea el IVIMA o el nuevo fondo de inversión”. Algunos casos concretos se revisarán, pero que en casos generales, una vez que termine el plazo de la ayuda se les aplicará el precio del móduloEl precio del alquiler de estas viviendas de carácter social se negocia cada dos años —lo que IVIMA denomina “plazo de revisión”—. Una vez vence ese plazo, el inquilino debe revisar con el propietario —antes el IVIMA, ahora Azora— el precio del contrato. A Tania, ese plazo de revisión le vence en junio de 2014. “En Azora no nos garantizan si nos seguirán cobrando la misma cantidad”, comenta Tania. El único dinero que entra mensualmente en su casa corresponde a una ayuda de 530 euros mensuales —de la renta mínima de inserción— y otros 200 de pensión de manutención, cantidad de la que habría que descontar como mínimo el alquiler, las facturas y la alimentación de sus cinco hijos. Su situación ha llegado a un punto extremo: “Llevo dos años y medio esperando la ayuda de la dependencia”, denuncia. Además, en su casa no hay agua caliente desde hace un año: “La caldera se estropeó y no podíamos pagarla, además tengo una deuda con la compañía del gas…”, 

+ Info en en: http://www.20minutos.es/noticia/1972949/0/tania-inquilina/venta-ivima-azora/alquiler-social/#xtor=AD-15&xts=467263

Fuente: www.20minutos.es

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La Sareb vende a un fondo buitre 300 pisos reservados por particulares

La Sareb vende a un fondo buitre 300 pisos reservados por particulares

BELÉN DIAZ
Fernando J., frente al piso que señalizó hace unos mese

 

Autor: Javier Chicote 03/02/2014

Pagaron la señal hace meses, pero el nuevo dueño quiere vender las casas más caras

La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ha dejado en la estacada a un mínimo de 300 compradores particulares que habían pagado una media 3.000 euros como señal de una vivienda. El llamado banco malo vendió a finales de diciembre la cartera Teide, 2.500 inmuebles repartidos en Madrid, Andalucía, Castilla- León, Cataluña y Galicia. Fuentes bancarias consultadas por ABC sostienen que en el paquete adjudicado al fondo estadounidense Fortress y al Grupo Lar hay más de 300 inmuebles que ya estaban pre-vendidos. Tanto la Sareb, que permanece como socio minoritario en el nuevo fondo, como los compradores, se niegan a facilitar dato alguno.

Esto ha ocurrido porque los mismos inmuebles se venden por dos vías. Las antiguas cajas presentes en la Sareb, como Bankia y Novagalicia, siguen ocupándose de la venta minorista –piso a piso– de los activos traspasados al banco malo. En parelelo, la Sareb hace paquetes con las mismas viviendas para colocarlos a fondos de inversión, todo a espaldas de los clientes.

Una víctima de esta estrategia es Fernando J., un joven empresario que el pasado noviembre decidió comprar en Las Rozas (Madrid) un piso de la Sareb que vendía Novagalicia Banco. Casado y padre de una hija, necesitaban una casa más grande. Eligió un bajo con jardín que valía 260.000 euros. El 17 de noviembre pagó la señal de 3.000 euros a la inmobiliaria de la entidad, que le dio un mes de plazo para escriturar ante notario.

+ Info en http://www.abc.es/economia/20140203/abci-sareb-vende-fondo-buitre-201402022044.html

Fuente: http://www.abc.es

Los afectados por la venta de viviendas sociales de Madrid se manifestarán el 15 de febrero Alrededor de 150 personas participan en la primera asamblea conjunta de afectados por la venta de vivienda del IVIMA y la EMV.

22/01/14 · 12:57

Una manifestación que partirá, el próximo 15 de febrero a las 12h., de Cuatro Caminos para llegar a Cibeles. Éste ha sido uno de los acuerdos tomados ayer en la que ha sido la primera asamblea conjunta de personas afectadas por la venta de viviendas sociales de la Empresa Municipal de Vivienda (EMV) y del Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA).

En la reunión, a la que asistieron alrededor de 150 personas, se hicieron varias referencias a la victoria conseguida por el vecindario de Gamonal, en Burgos. “Si no salimos a la calle, como han hecho en Gamonal, no vamos a conseguir nada”, señalaba uno de los afectados en la asamblea.

La venta de 1.860 viviendas de alquiler social al fondo de inversión Blackstone en julio por parte de la EMV por 125,5 millones de euros y la siguiente venta, esta vez por parte del IVIMA a Goldman Sachs y Azora de otras 3.000 viviendas del Plan Joven del Instituto de Vivienda por 201 millones de euros, ha comenzado recientemente a mostrar las consecuencias para sus inquilinos, que ven como se pone en peligro la subvención que recibían unida a su contrato de alquiler y como se acerca la fecha de finalización del contrato sin poder optar a la compra de su vivienda.

+ Info en http://www.diagonalperiodico.net/movimientos/21497-afectados-por-la-venta-viviendas-del-ivima-y-emv-se-manifestaran-15-febrero.html

 

Autor: Ted García Redacción Web

Fuente: http://www.diagonalperiodico.net/

La Comunidad obtiene solo un tercio de lo previsto por la venta de edificios

Hay locales comerciales, edificios, viviendas, dependencias oficiales, terrenos, fincas agrícolas y ganaderas e, incluso, casillas de peones camineros… El Plan de Optimización Patrimonial de la Comunidad de Madrid contempla la venta de decenas de miles de metros cuadrados en distintas tandas, entre otras cosas, para cuadrar las malheridas cuentas regionales en estos tiempos de crisis. El Gobierno presidido por Ignacio González (PP) calcula en los Presupuestos de 2014 que esas operaciones generarán 600 millones de euros. Pero para ello deberá tener más suerte que en 2013, cuando el cálculo era de unos ingresos por esa vía de 742 millones que al final se han quedado en un tercio (240 millones), sobre todo, porque solo se ha vendido una pequeña parte de lo que se subastó.

“El mercado es el que es y lo que no vamos a hacer es malvender el patrimonio de la Comunidad de Madrid”, explica un portavoz de la Consejería de Economía y Hacienda, que recuerda, además, que tampoco había necesidad de apurar más con más subastas (y precios a la baja) porque en julio pasado el Gobierno central aflojó el objetivo de déficit para la región (de un 0,7% a un 1,07%); esto dio al Ejecutivo un cierto desahogo en sus necesidades de ingresos.

 

plan de venta

Fuente: Plan de Optimización Patrimonial de la Comunidad de Madrid y elaboración propia

 

+ Info en http://ccaa.elpais.com/ccaa/2014/01/12/madrid/1389548021_048914.html

Fuente: http://ccaa.elpais.com