Incertidumbre y batalla para los inquilinos de las 3.000 viviendas vendidas a fondos privados Los vecinos de los once municipios afectados de las Comunidad de Madrid se organizan contra la modificación de sus condiciones contractuales

Protesta de los inquilinos de las 3.000 viviendas madrileñas vendidas a fondos privados. FOTOS: JULIA GAS

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Protesta de los inquilinos de las 3.000 viviendas madrileñas vendidas a fondos privados. FOTOS: JULIA GAS

“Indignado, humillado, estafado, apaleado, escupido y mordido”. Así dice sentirse Antonio, un hombre de mediana edad y vecino de La Ventilla. Afortunadamente su piso no es uno de los 157 que se han vendido en este barrio, pero se solidariza con el resto de inquilinos de las 3.000 viviendas de la Comunidad de Madrid que han pasado a empresas privadas. Como él, centenares de personas se están organizando a través de las asociaciones de vecinos y de la Plataforma de Afectadxs por la Vivienda Pública y Social de Madrid (PAVPS) para salir a las calles y actuar desde el poder judicial como colectivo.

Todo comenzó el 9 de agosto cuando se formalizó la venta de 2.965 viviendas del Instituto de Vivienda de Madrid (Ivima), repartidas en once municipios, al fondo de inversión norteamericano Goldman Sachs y a la española Azora por 201 millones de euros. El primero “aportará la mayor parte de la inversión a través de su filial inmobiliaria Whitehall”, y la segunda, “además de coinvertir minoritariamente, se ocupará de realizar la gestión de las viviendas”, tal y como anuncia esta última en su página web. Sin embargo,los inquilinos no supieron que sus casas habían cambiado de propietario hasta el mes de octubre, cuando los nuevos dueños se lo comunicaron por carta. Por su parte, el Ivima ha asegurado que los recientes caseros “mantendrán el mismo alquiler y [los inquilinos] podrán ejercer el derecho a compra al precio que ya conocen”; no obstante, el sentimiento de estafa comienza cuando calculan que la administración ha vendido cada vivienda por 67.000 euros, y el precio medio que van a pagar es de 140.000.

+ Info en http://www.publico.es/espana/490269/incertidumbre-y-batalla-para-los-inquilinos-de-las-3-000-viviendas-vendidas-a-fondos-privados

Fuente: http://www.publico.es

JULIA GAS Madrid 19/12/2013 07:00 Actualizado: 19/12/2013 10:50

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Ayuntamiento y Comunidad ya han vendido más de 500 millones en patrimonio

La Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento están vendiendo edificios, viviendas públicas, garajes y parcelas para conseguir liquidez con la que esquivar las dificultades económicas que atraviesan. Entre los dos organismos han vendido al menos 533 millones desde 2012.

El Ayuntamiento de Madrid y sus empresas públicas comenzaron a vender patrimonio en 2012 y hasta hoy han vendido al menos 305 millones de euros. A las ventas de las empresas públicas municipales que se han realizado hasta ahora, podría sumarse aún alguna propiedad de la Empresa Mixta Funeraria, como se anunció la pasada semana. Por su parte, la Comunidad, que había previsto vender patrimonio en 2013 por valor de 813 millones, ha bajado su ritmo de ventas tras relajarse el objetivo de déficit del 0,7 al 1,07 por ciento. Eso no impide que, de cara a 2014 y para cuadrar las cuentas, el Ejecutivo regional prevea ingresar por este concepto hasta 600 millones de euros.

Antes esta práctica, la oposición y los diversos agentes sociales han asegurado que se está malvendiendo el patrimonio público; además, destacan, en el caso de las viviendas protegidas, las consecuencias que pueda tener para los inquilinos. De momento estas son las ventas que se han producido:

3.000 viviendas del IVIMA: Madrid obtuvo 201 millones de euros por la venta de estas viviendas del Plan Joven (alquiler con opción a compra) a Azora y Goldman Sachs, un 20 por ciento más del precio de salida en subasta. Los inquilinos mantienen las mismas condiciones mientras que los pisos conserven la protección: 7 años de alquiler más otros tres si ejercen el derecho a compra. Después tendrán que negociar con sus nuevos propietarios las condiciones en vez de con el IVIMA, lo que les preocupa. La PAH y la FRAVM presentaron un recurso contra esta venta, entre otros motivos, por no haber ofrecido primero a los actuales inquilinos los pisos en venta. Según denunció el PSM, las empresas que han comprado estos inmuebles podrán venderlos al triple de lo que les costaron. La Comunidad asegura que el “objetivo social de estas promociones ya se ha cumplido” y que con estas ventas pueden continuar construyendo las 1.500 viviendas sociales que tiene en marcha y que se dirigen a familias con necesidades especiales. Poco después el IVIMA puso a la venta otras 1.500 viviendas. En este caso, un 70 por ciento eran en régimen de alquiler y el resto del Plan Joven. Finalmente, la subasta quedó desierta y el IVIMA ha decidido no volver a poner en el mercado este lote, aunque no descarta hacerlo con otros. En este caso, los inquilinos hubiesen tenido la incertidumbre al renovar sus contratos.

+ Info en http://www.madridiario.es/noticia/madrid/venta-de-patrimonio/vivienda-protegida/406946

Autor: Carmen M. Gutiérrez

Fuente: http://www.madridiario.es

“Volveremos a tener poblados en Madrid, gente excluida y volverá el chabolismo”, Enrique Villalobos, Representante de la Asociación de vecinos del Ensanche de Vallecas.

Jordi Évole conoce a Raquel, Alfredo y a Enrique, los inquilinos y el representante de la Asociación de Vecinos del barrio del Ensanche de Vallecas, que le cuentan qué les preocupa al ver que sus viviendas han pasado de depender de la Administración a estar en manos privadas.

Para ver el video:

http://www.lasexta.com/programas/salvados/noticias/“volveremos-tener-poblados-madrid-gente-excluida-volvera-chabolismo”_2013120100129.html

Raquel y Alfredo viven de alquiler en viviendas sociales en el Ensanche de Vallecas. La propiedad de sus pisos ha cambiado de manos. Antes eran de la Administración Pública y ahora son de Encasa Cibeles, una empresa de Azora. A simple vista, no parece haber ningún cambio, pero Raquel se pregunta qué pasará cuando en dos años quiera comprar el piso.

Alfredo explica que la Comunidad de Madrid ha vendido todo el patrimonio de viviendas públicas de toda la Comunidad a un precio de saldo. Se han vendido 3.000 viviendas por 201 millones de euros. Haciendo cuentas, cada piso al fondo de inversión le ha costado 67.000 euros de media. Sin embargo, quieren vendérselo a Alfredo por 160.000 euros y a Raquel 150.000 más IVA.

+ Info en http://www.lasexta.com/programas/salvados/noticias/“volveremos-tener-poblados-madrid-gente-excluida-volvera-chabolismo”_2013120100129.html

Fuente: laSexta.com  |  Madrid  | Actualizado el 01/12/2013 a las 23:49 horas